В 2018 году резко подешевеют старые квартиры Киева
В Киеве вторичный рынок столичного жилья готовится к обвалу цен, однако остается все более рискованным вложением.
Эксперты связывают падение цен в 2018 году с возросшими объемами строительства жилья в Киеве, которые оттянули на себя львиную долю клиентов. Об этом сообщает ubr.ua.
Желающим продать свои кровные метры остается только опускать ценники на старые квартиры.
"Объем нового предложения на первичном рынке в 2018 году будет поддерживаться на уровне 2016-2017 годов, что является достаточно большим показателем. Это создает дальнейшее давление на цены вторичного рынка. В этом году стоимость квадратного метра здесь скорее всего продолжит постепенно падать в рамках 5-15%. Эти тенденции будут сильнее выражены в бюджетном и среднем сегментах. А вот цены в качественных объектах в престижных районах будут более стабильны", – отметила глава направления по консалтингу NAI Ukraine Марина Гуревич.
Такого же мнения придерживаются и другие эксперты. Отмечают также, что в следующем году квартиры могут потерять до четверти нынешней стоимости.
"Как и за прошедшие два года, мы увидим дальнейшее расслоение вторичного рынка недвижимости в зависимости от его географических и технических характеристик. Спад коснется абсолютно всех категорий. Наиболее потеряют в цене самый дешевый и самый дорогой жилфонды – его понижение может составить до 25%. Средний ценовой сегмент может снизиться на 10-15%", – рассказал гендиректор девелоперской компании Greenol Олег Приходько.
Напомним, в Киеве снесут 3 тысячи хрущевок, жителей обещают переселить в новострой.
